# Kantoor te huur in Mont-Saint-Guibert for € 1.100 Zimmo code: KN4SC ## Description Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles. En face de la N25, Visibilité Top.  Vue sur des champs.  DISPOSITION: Très beau plateau de bureaux totalement neuf de 407 m² - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - luminaires encastrés, faux plancher  - Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus  Toutes cloisons peuvent être ajoutées, déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -cablage avec chapelles -air conditionné -alarme de sécurité -dispositif anti-incendie -contrôle d'accès - Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage PARKING Places de parking:  Intérieure: 1.000 €/pp/an Extérieure: 600 €/pp/an LOYER: 1.100 €/mois HTVA +Le précompte immobilier 16€/m²/an soit  +- 110 €/mois Les charges de ce bâtiment ne sont pas encore connues. Réception le 1er mai 2024!  Programmez votre visite avec nous au 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 200 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Vrij**: Vrij op 2024-05-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.100 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 200 ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 80m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue André Dumont 14, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: