Magazijn te huur in Mont-Saint-Guibert voor € 7.500 Zimmo‑code: LSAS5

UNIQUE | Entrepôt 1.052 m² +10P

PARC PME "JAURDINIA"
PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION:
MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes
COMPOSITION:
Unité de coin totalisant 1052 m²
ENTREPÔT:
-Dalle de beton lissée, polie et isolée de 2.5T/m²
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-2 Porte d'accès "Homme"
-Lanterneaux qui amènent beaucoup de luminosité
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 400v
-WC (h/f)
-Hauteur libre: 8 m sous poutre, 8.5 m sous toit
-Unité d'angle avec grand châssis sur les deux côtés rendant les bureaux très agréables
Destination: Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail!
PARKING:
7 Places de parking privatives pour cet espace.
+ aire de manoeuvre pour semi-remorque
PRIX:

- loyer: 7.500 € / mois HTVA
- Charges de consommation privatives (compteurs privatifs)
- Charges communes ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
+PI
DISPONIBILITÉ: 01/10/2026