# Under option - Huis te koop in Mont-Saint-Guibert with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTBS ## Description Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 154 m², construite sur un terrain 70ca. Emplacement de choix: située en plein centre de Mont-Saint-Guibert, à proximité directe des commerces, écoles, loisirs, transports en commun et axes routiers. La maison se compose de trois niveaux: - Au rez-de-chaussée: un grand double garage avec une partie buanderie. - À l’étage: un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et votre future cuisine (qui arrivera d'ici peu). - Au deuxième étage: trois chambres (10, 12 et 13 m²) et une salle d’eau avec possibilité d’installer une baignoire et une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 13 m² à l'arrière et d'un terrasse couvert de 4m2 à l'avant. Informations complémentaires: - Construction passive - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ventilation double flux - Panneaux photovoltaïques avec batterie Prix: 449 000 euros, dont la partie terrain sera reprise sous les conditions des droits d’enregistrement, et l’autre sous régime TVA à 21 %. Pour plus d’informations, contactez-nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Passieve woning**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7,09m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 10m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9,86m² - **Slaapkamer 2**: 11,64m² - **Slaapkamer 3**: 13,44m² - **Garage 1**: 35,23m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Auguste Lannoy 13 bus a, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: