# Huis te koop in Mont-Saint-Guibert for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFMU ## Description UITSTEKENDE STAAT - Easy Home presenteert met genoegen deze nieuwbouwwoning van 163 m², gebouwd op een perceel van 2 are en 87. Uitstekende locatie: gelegen in het hart van Mont-Saint-Guibert, direct naast winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en belangrijke wegen. De woning bestaat uit drie verdiepingen: - Op de begane grond: een grote garage met een wasruimte. - Op de eerste verdieping: een lichte woonkamer met een zitgedeelte, eetkamer en uw toekomstige keuken (plannen zijn al beschikbaar bij Ego op verzoek van de bouwer). - Op de tweede verdieping: drie slaapkamers (9, 11 en 13 m²) en een badkamer met de mogelijkheid om een bad en een douche te plaatsen. Deze woning wordt casco verkocht, zonder afwerking, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen vloerbedekking, badkamer, keuken en trap te kiezen. Het is ook mogelijk om de afwerking door de aannemer van de bouw te laten uitvoeren tegen een vast bedrag van € 30.000 extra. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras van 31 m² met uitzicht op het zuidoosten, en een aangename, ruime tuin. Aanvullende informatie: - Passief gebouw - Warmtepomp met vloerverwarming - Dubbel ventilatiesysteem - Fotovoltaïsche panelen met batterij - Extra tuinhuisje/fietsenstalling. Prijs: € 425.000, waarbij het grondgedeelte onder de voorwaarden van de registratierechten wordt geleverd en het overige gedeelte onder het BTW-regime tegen 21%. Neem contact met ons op voor meer informatie! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 283m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Passieve woning**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 283m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 10m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,36m² - **Slaapkamer 2**: 9,13m² - **Slaapkamer 3**: 13,19m² - **Garage**: 28,41m² - **Terras**: 31m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Auguste Lannoy 13 bus a, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: