# Under option - Huis te huur in Mont-sur-Marchienne with 3 slaapkamers Zimmo code: LQFJT ## Description Referentie Agentschap: L6031-440 *** VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/dx5u19/frame *** Ontdek deze prachtige woning in Mont-sur-Marchienne, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De tweede verdieping beschikt over een ingerichte zolder met een master bedroom, een douchekamer en een dressing. In de kelder bevindt zich een praktische bergruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin in een rustige omgeving. De woning beschikt bovendien over een garage en een handige buitenparkeerplaats. De woning kan ook gemeubeld worden verhuurd. Een lijst van de meubels is op aanvraag beschikbaar. Comfort van de woning: Terras, Tuin, Garage, Parkeerplaats. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be. Huurprijs: € 1.125/maand. Beschikbaar vanaf: 01/09/2026. Huurvoorwaarden: 2 maanden huurwaarborg Kosten voor de plaatsbeschrijving zijn ten laste van de huurder Bewijsstukken op aanvraag (inkomensbewijzen, enz.) Kopie van de identiteitskaart (voor- en achterzijde) Bewijs van de laatste 3 huurbetalingen Attest van gezinssamenstelling Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars die hun woning wensen te verkopen. Contacteer ons op 028950045. De eigenaar-verhuurder behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen of hij de woning al dan niet verhuurt. Indien hij beslist de woning te verhuren, is hij niet verplicht de eerste kandidaat te aanvaarden en kiest hij vrij de kandidaat die het best aan zijn criteria voldoet (huurprijs, voorwaarden, timing, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.125 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.125 - **KI**: € 327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 54.539kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 393kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221017024513 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 71kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Saint-Jacques 112, 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: