# Appartement te koop in Mont-sur-Marchienne for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRUZ ## Description Prachtig appartement gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend appartementencomplex, dichtbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen: Ruime inkomhal met vestiaire – apart toilet – woonkamer met elektrische cassettehaard + toegang tot het terras – volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras – badkamer – 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing – 1 privé kelder – 1 afgesloten, privé parkeerplaats – gemeenschappelijke tuin. PVC-kozijnen met dubbel glas + elektrische rolluiken – gasgestookte centrale verwarming – EPC-label D: 299 kWh/m².jaar – Voorzieningen: (gemeenschappelijke kosten – verwarming – koud water) – individuele elektriciteitsmeter – Uitstekende algemene staat – rustig en beveiligd gebouw – momenteel verhuurd voor €800/maand, exclusief de voorzieningen, aan een betrouwbare huurder. Doe een bod vanaf €175.000 (de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 1.261 - **Maandelijks**: € 235 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.788kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201006008873 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 75kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Paul Pastur 381 bus 22, 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: