# Villa te koop in Mont-sur-Marchienne for € 319.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRXU0 ## Description Prachtige villa met drie gevels, gelegen in een rustige straat en dicht bij alle voorzieningen, belangrijke verkeersaders, winkels en diverse diensten. Deze woning van 215 m², gebouwd op een perceel van meer dan 43 are, is teruggelegen van de straat en beschikt ook over 2 aparte garages (oppervlakte 46 m²), waarvan de bovenverdieping eventueel kan worden verbouwd tot extra woonruimte. Het gebouw bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, die als wachtruimte kan dienen voor een vrij beroep (in de buurt zijn er medische voorzieningen), een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de voorkant, een eetkamer met aangenaam uitzicht en toegang tot het terras en de buitenruimte. Aanliggend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Een was- en stookruimte is ook aanwezig naast de keuken. Badkamer met toilet, wastafelmeubel, bad en douche. De verdieping bestaat uit een nachthal die perfect toegang biedt tot de 5 kamers, dus 5 slaapkamers of 3 slaapkamers, een kleedkamer en een kantoor, enz. Een apart toilet en een bergzolder vervolledigen de ruimte op deze verdieping. Centrale verwarming op stookolie Ramen / kozijnen: ALUMINIUM Bied vanaf € 319.000,00 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.309m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 1.166 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 77.721kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 365kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260920006908 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.309m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: