# Bel-étage te koop in Mont-sur-Marchienne for € 170.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDHW ## Description Charmante woning met een mooie gevel, gelegen in een rustige buurt nabij het centrum, te renoveren en bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal - apart toilet - garage voor 1 auto - wasruimte. Eerste verdieping: Hal - leefruimte met L-vormig balkon - gedeeltelijk ingerichte keuken met eethoek. Tweede verdieping: Hal - 3 slaapkamers - badkamer + toilet. Afgewerkte zolder (1 slaapkamer) met vaste trap. Verwarming op stookolie - houten en PVC-ramen met dubbele beglazing - EPC label D, 306 kWh/m².jaar - vrij bij oplevering. Een woning met veel potentieel die u zeker moet ontdekken! Bieden vanaf € 170.000 (de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 49.373kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907027320 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 14m - **Gevelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 30m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 160m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,68m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 9,07m² - **Slaapkamer 2**: 10,91m² - **Slaapkamer 3**: 7,13m² - **Slaapkamer 4**: 12,47m² - **Keuken**: 11,58m² - **Tuin**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Hector Denis 67, 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: