# Under option - Appartement te koop in Montegnée with 2 slaapkamers Zimmo code: LEJ6U ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 75m2 située à Montegnée, se compose comme suit: 1er étage: Hall d'entrée (3) - Cuisine/salle a manger (16) - Salon (15) - Hall de nuit (4) - Chambres (12-11) - Salle de bain (12) - Buanderie (2) Situé dans un quartier calme de Montegnée, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce magnifique appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Très spacieux et baigné de lumière naturelle, il se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille. L’appartement dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entre confort, luminosité et situation privilégiée, ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de praticité. À découvrir sans tarder. Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage en PVC PEB: C - E. spec: 248 Wh/m2.an - E. total: 20.578 kWh/an - Numéro: 20240628019553 Électricité: Conforme Revenu Cadastral: 901€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 901 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20.578kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 248kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240628019553 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: 16m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Pavé du Gosson 426, 4420 Montegnée ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: