# Huis te koop in Montenaken for € 525.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRR78 ## Description strong>Gerenoveerde en perfect instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en een prachtige tuin, landelijk gelegen in Gingelom. Troeven: + Knap gerenoveerde gezinswoning met behoud van authentieke elementen + 5 slaapkamers en 2 badkamers + Prachtige tuin met zonnige oriëntatie + Landelijk gelegen in Gingelom Deze knappe woning is gelegen op een perceel van 11are 30ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 283m²: imposante inkomhal, gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek met gashaard, goed uitgeruste keuken met ontbijthoek, wasplaats en toilet. Op het 1e verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, een dressing (of 4e slaapkamer) en badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Op het 2e verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer en een ruime zolderberging met technieken. Bij de woning hoort een gezellig terras en een ingerichte tuin met veel privacy. De woning is gelegen in een uniek eigendom en enkel de binnenkoer is gemeenschappelijk. Rustige en landelijke ligging, nabij het centrum met winkels, openbaar vervoer,... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de belangrijkste toegangswegen. Contacteer ons voor meer info en een bezoek. UW DROOMWONING. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 283m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 363 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250612-0003611730-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.130m² - **Woonoppervlakte**: 283m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Alle comfort, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Badkamer 2**: Alle comfort, Douche, Wastafel enkel in meubel - **Kleedkamer**: Alle comfort - **Eetkamer**: Alle comfort - **Hal**: Alle comfort - **Kelder**: Deels onderkelderd, Wijnkelder - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: Alle comfort, Open haard, Ingemaakte kasten - **Nachthal 1**: Alle comfort - **Nachthal 2**: Alle comfort - **Slaapkamer 1**: Alle comfort - **Slaapkamer 2**: Alle comfort - **Slaapkamer 3**: Alle comfort - **Slaapkamer 4**: Alle comfort - **Slaapkamer 5**: Alle comfort - **Terras**: Alle comfort - **Waskamer**: Alle comfort, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Toilet**: Alle comfort - **Zolder**: Alle comfort - **Tuin**: Volledig omheind, Orientatie zuid ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Langstraat 18, 3890 Montenaken ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: