# Huis te koop in Montignies-Saint-Christophe for € 360.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSBFR ## Description Ruime gezinswoning met tuin, boomgaard en een prachtig uitzicht over het landschap – Adres: Hameau de Comagne 180, 59149 Bousignies-sur-Roc (Frankrijk) Op slechts 3 minuten van Beaumont (België), ontdekt u dit ruime karakterhuis in het charmante dorp Bousignies-sur-Roc, op een steenworp afstand van de Belgische grens. Een rustige en groene woonomgeving met uitzicht op de omliggende weilanden. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal van 15 m², een lichte woonkamer van 32 m², een grote keuken van 32 m², een wasruimte van 14 m² en twee extra kamers van elk 15 m², die naar wens kunnen worden ingericht: als kantoor, speelkamer, slaapkamer op de begane grond, werk- of hobbyruimte. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal van 12 m², 4 slaapkamers (15, 16, 15 en 16 m²) en een badkamer. De ruimte wordt vergroot door een in te richten zolder van 122 m², met enorm veel mogelijkheden voor uitbreiding, en een kelder van 55 m² die ideaal is voor opslag. Buiten heeft het pand van 79 a en 83 ca een aangename tuin, een grote boomgaard met vele fruitbomen, een bovengronds houten zwembad en een rustige omgeving waar de natuur centraal staat. De woning beschikt ook over twee garages van 18 m² en 19 m². Voorzieningen: Kunststof kozijnen met dubbel glas Centrale verwarming op stookolie Houtkachel Septische tank Twee garages Grote, in te richten zolder Kelder Energie-informatie EPC: F Deze woning zal gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimte, natuurliefhebbers of kopers die de vele mogelijkheden van deze woning willen benutten, aanspreken. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van dit prachtige pand vlakbij de Belgische grens te ontdekken! De eigenaar behoudt zich het recht voor om uitsluitend te beslissen over de hoogte en kwaliteit van de biedingen. De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. www.actualimmo.be. IPI 513388. Info: Steve Winquelaire, +32 499 89 60 67. Wilt u uw woning verkopen? Neem dan contact op met ACTUALIMMO voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.983m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.983m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Keuken**: 32m² - **Studieruimte**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address 6560 Montignies-Saint-Christophe ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: