# Under option - Huis te koop in Montignies-sur-Roc with 3 slaapkamers Zimmo code: LL44B ## Description ONDER OPTIE, ER KUNNEN GEEN BEZOEKEN MEER INGEPLAND WORDEN - Prijs: Biedingen vanaf €140.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Adembenemend uitzicht en gelegen aan de rivier, deze woning wacht op een renovatie en omvat: Kelder: Kelders/stookruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor of slaapkamer, douchekamer, 2 terrassen met uitzicht op een prachtig heuvelachtig terrein en de rivier, sierlijke tuin, binnenplaats aan de voorkant voor parkeergelegenheid en garage. Verdieping: Ruime ruimte die kan worden verdeeld in 3 slaapkamers. Overig: Centrale verwarming op stookolie met warmwaterproductie, gedeeltelijk dubbel glas. EPC: E - 347 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €251. Totale oppervlakte: 73 ares 20 ca. Prijs: Biedingen vanaf €140.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Reclame met niet-bindend karakter en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met enig(e) ingediend(e) bod op hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 70.253kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 347kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180323015114 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.320m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7387 Montignies-sur-Roc ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: