# Under option - Huis te koop in Montignies-sur-Sambre with 2 slaapkamers Zimmo code: L9495 ## Description Referentie agentschap: v1295 L'Étude des Propriétaires biedt u dit te renoveren huis aan in de gemeente Montignies-Sur-Sambre. Dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen, geniet de woning van een centrale ligging. Samenstelling van het huis: Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken en een doucheruimte. De doucheruimte moet helemaal opnieuw ingericht worden. Op de eerste verdieping: twee mooie slaapkamers van 13m2 en 17m2. Mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een slaapkamer. Buiten, een mooie TUIN met een zijgang. Comfort: Zijgang, PVC dubbele beglazing. Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 331€ Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlakten die in het kadaster of in het PEB worden vermeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopers, contacteer ons op 028950045. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.999 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 770m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 99.999 - **KI**: € 331 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 56.500kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220620015632 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 85kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 770m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19,46m² - **Slaapkamer 2**: 1.980m² - **Keuken**: 3,19m² ## Address 6061 Montignies-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: