# Gemengd gebruik te koop in Montignies-sur-Sambre for € 359.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LHLLC ## Description Uitstekend gelegen multifunctioneel pand in het centrum van Montignies-sur-Sambre, bestaande uit een prachtige winkelruimte (sandwichbar) met toiletten (heren en dames), opslagruimte en garage, momenteel verhuurd voor €700 per maand (de bedrijfsovername is niet inbegrepen bij de verkoop) + 2 appartementen met aparte ingang. 1e verdieping: gerenoveerd appartement uit 2020, verhuurd voor €575 per maand, bestaande uit: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, wasruimte. Energieprestatiecertificaat (EPC) C, 180 kWh/m²/jaar. 2e verdieping: gerenoveerd appartement uit 2015, verhuurd voor €600 per maand, bestaande uit: inkomhal, woonkamer met keuken, badkamer, 3 slaapkamers. Technische aspecten: kozijnen vervangen in 2020, aparte meters en gascv-ketels. Energieprestatiecertificaat (EPC) F, 462 kWh/m²/jaar. Deze advertentie is indicatief en niet bindend. Biedingen vanaf €359.000. IMMO STILLAVATI 071/41.45.10 - 0479/60.64.71 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.026kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220118022421 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Address 6061 Montignies-sur-Sambre ## Contact - **IMMO STILLAVATI** - Grand Rue 153, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071 41 45 10 - Mobile: 0479 60 64 71 - Website: