# Huis te koop in Montignies-sur-Sambre for € 129.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXKZ ## Description IMMO VISION presenteert deze prachtige woning met bovenwoning, gelegen in een rustige straat van Montignies-sur-Sambre. Een fantastische kans voor een jong stel of investeerder! De woning beschikt over een ruimte aan de voorkant waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Op de begane grond bevinden zich een garage, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en een kleine buitenplaats. Op de bovenverdieping vindt u een eerste slaapkamer, gevolgd door een ruime tweede slaapkamer met een mezzanine die hieraan grenst. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om twee aparte slaapkamers te creëren door het plaatsen van scheidingswanden, afhankelijk van uw wensen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, conform elektriciteitsnet, dak in goede staat, betonnen vloeren en de mogelijkheid om een ​​houtkachel te installeren. PRIJS: Bieden vanaf € 129.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). Kadastraal inkomen: € 431, niet geïndexeerd. Energieprestatiecertificaat C: 20261001028343 – 194 kWh/m²/jaar – 27.282 kWh/jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging: 071/11.53.91 – info@immobiliervision.be. Informatie is indicatief en niet-bindend, onder voorbehoud van fouten of weglatingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.282kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001028343 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Address Rue du Richot 11, 6061 Montignies-sur-Sambre ## Contact - **IMMO VISION** - Chaussée de Charleroi 31, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071115391 - Website: