# Handelspand te koop in Montignies-le-Tilleul for € 100.000 Zimmo code: LL9AN ## Description Gloednieuw medisch centrum op een ideale locatie (strategische ligging). Het pand bestaat uit: - 12 gedeelde of afzonderlijke praktijk-/kantoorruimtes, - 1 vergader-/trainingsruimte, - Een ontvangst-/secretariaatruimte, - Ruime parkeergelegenheid. De mogelijkheid om een gedeelde secretariaatsdienst aan te bieden aan de huurders (optioneel). Het centrum wordt opgeleverd met hoogwaardige infrastructuur – direct klaar voor gebruik. Financiële aspecten / structuur: - Huurprijs (nieuw contract): € 5.000 per maand. - Geen overname van personeel (alleen het pand). - Huidig rendement: 15% - ± € 3.200 per maand. - Geschat potentieel: + € 15.000 per maand bij verhuur van alle ruimtes. Voorwaarden voor overname: Overname van de bedrijfsexploitatie. Waarom dit aantrekkelijk is: - Nieuw pand, weinig onderhoud nodig. - Groot verhuurpotentieel en terugkerende inkomsten. - Ruime parkeergelegenheid – een pluspunt voor zowel professionals als patiënten. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 100.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 100.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Address 6110 Montignies-le-Tilleul ## Contact - **COFIM s.r.l. - Business** - Avenue Louise 480, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 895 32 97 - Mobile: +32(0)475 47 10 53 - Website: