# Gemengd gebruik te koop in Montignies-le-Tilleul for € 2.768.000 Zimmo code: LOZS6 ## Description CHARLEROI (Montigny-le-Tilleul): Modern medisch centrum met 15 dokterspraktijken en 2 duplexappartementen, inclusief een handelspand te huur (#1X+5_PEAM_WBR_3) • Strategische ligging in een zone met sterke aantrekkingskracht: Route de Gozée • Gemengd actief met uitstekende diversificatie van huurders • Recente constructie uit 2016 • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Meer dan 90.000€ geïnvesteerd in CAPEX sinds de bouw • Potentieel jaarlijks huurrendement (praktijken 100% verhuurd + handelspand): +/- 166.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 2.768.000€ ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 2.768.000 ## Financieel - **Prijs**: € 2.768.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 ## Address 6110 Montignies-le-Tilleul ## Contact - **Rodschinson Investment Group** - Place du Champ de Mars 5, 1050 Elsene - Phone: +32 2 550 36 87 - Website: