# Huis te koop in Montignies-le-Tilleul for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ1KL ## Description Prachtige bungalow van 165 m² (exclusief kelder), recent gerenoveerd, gelegen in Montigny-le-Tilleul in een rustige straat, op een perceel van 5a35. Het is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal met toegang tot een ruime en lichte leefruimte van 40 m², een ingerichte keuken met hoogwaardige materialen en toegang tot de kelder. Op hetzelfde niveau vindt u 2 mooie slaapkamers van 12 m², een apart toilet en een badkamer met ligbad. De verdieping kan worden omgebouwd tot twee extra grote slaapkamers en is voorzien van aansluitingen voor een badkamer (waterleidingen en afvoeren aanwezig). De woning beschikt bovendien over een garage en een kelder die is onderverdeeld in verschillende ruimtes en zich uitstrekt over het gehele oppervlak van het gebouw. De buitenruimte biedt talrijke voordelen: een ruime parkeerplaats aan de voorzijde, een oprit aan de rechterkant en een tuin toegankelijk via de leefruimte of de kelder. Wat betreft het comfort: Nieuw geïsoleerd dak, geplaatst in april 2026. Mazoutverwarming. Ramen: PVC + elektrische en handmatige rolluiken. De elektriciteit zal uiterlijk op de dag van de akte voldoen aan alle eisen. Bied vanaf € 299.000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 535m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 981 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 69.714kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 423kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706013166 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 535m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 6110 Montignies-le-Tilleul ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: