# Bel-étage te koop in Montignies-le-Tilleul for € 125.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQV54 ## Description Dit gezellige huis met drie gevels in de ‘bel étage’-stijl ligt in Montigny-le-Tilleul, vlak bij het centrum en alle voorzieningen, en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een garage van 33,7 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer van ±20 m², een keuken van 5 m² met toegang tot de zolder, een badkamer van ±4,5 m² en een slaapkamer van 14 m². De tweede verdieping bestaat uit een zolder. Buiten beschikt het pand over een tuin met een terras van ±35 m², ideaal om van de mooie dagen te genieten. Diversen: centrale verwarming op gas, houten voordeur met dubbele beglazing, houten kozijnen met enkele beglazing en PVC-kozijnen met dubbele beglazing op de bovenverdieping, dakbedekking van Eternit, recente elektrische installatie (eventuele aanpassing aan de geldende normen is voor rekening van de koper). Ideale ligging, vlakbij talrijke voorzieningen en het centrum van Montigny-le-Tilleul. EPC......................................... Woning met talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal als eerste aankoop of als investering. Biedingen vanaf 149.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 36.426kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 650kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807017113 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 118kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 35m² - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer**: 20m² - **Zitruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de Gozée 31, 6110 Montignies-le-Tilleul ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: