# Under option - Huis te koop in Montignies-le-Tilleul with 3 slaapkamers Zimmo code: LS35J ## Description WeHome biedt u een vrijstaand herenhuis van 250 m² op een perceel van 18 are met een uniek uitzicht op de vijvers van Bomerée. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een toilet, een lichte woonkamer van meer dan 36 m² en een keuken met toegang tot een veranda en de tuin. Op de verdiepingen zijn een badkamer en 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolder nog tot 3 extra slaapkamers in te richten. Kelders, garage en buitenparkeerplaatsen. Centrale verwarming op stookolie, EPC „X“ 20266. Een uitzonderlijk pand dat u naar eigen wens kunt renoveren. Biedingen vanaf 289.000 € (tenzij er een hoger bod wordt gedaan). Info en bezichtigingen: 071/116.117 - info@immo-wehome.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 288.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 900m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 288.000 - **KI**: € 870 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 88.207kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 564kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250409027077 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Chaudière gaz/mazout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 900m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Eetkamer**: 19m² - **Parking**: 18m² - **Hal**: 13m² - **Kelder 1**: 16m² - **Kelder 2**: 10m² - **Kelder 3**: 10m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer 1**: 18m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Terras**: 12m² - **Toilet 1**: 1m² - **Zolder**: 61m² - **Woonkamer 2**: 36m² - **Zitruimte**: 36m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address de Bomerée 295, 6110 Montignies-le-Tilleul ## Contact - **WeHome** - Rue de Bomerée 11, 6032 MONT-SUR-MARCHIENNE - Phone: 071/116.117 - Website: