# Huis te koop in Montrœul-au-Bois for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRGMV ## Description Prachtige viergevelwoning / hoeve te renoveren, gelegen op een gegeerde en rustige locatie. Deze mooie eigendom biedt ruime vertrekken en een bijzonder gewilde omgeving, met een prachtig aangelegde en rijkelijk beboste tuin, voorzien van talrijke boom- en plantensoorten. De inkomhal geeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder een badkamer en vier slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een gezin. De kelderverdieping beschikt over een kelderruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, die een aanzienlijk extra woonpotentieel biedt en naar eigen wensen en behoeften kan worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamers, kantoorruimte, hobby- of ontspanningsruimte. Buiten bevindt zich een grote bijgebouw bestaande uit een dubbele garage met automatische poorten en een extra bergruimte/opslagruimte. In de tuin is tevens een mooi zwembad aanwezig dat gerenoveerd dient te worden. Deze eigendom weet vooral te overtuigen door haar ruime vertrekken, het grote renovatie- en uitbreidingspotentieel, de vele bijruimtes en bovenal de uitzonderlijke, rustige ligging met een prachtig uitzicht. Een charmante woning met tal van mogelijkheden, absoluut een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.516m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 514 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 86.035kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.516m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7911 Montrœul-au-Bois ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: