# Handelspand te koop in Moorsele for € 325.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSW9L  
<https://www.zimmo.be/nl/moorsele-8560/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSW9L>

## Description

villa/handelspand met woonst te koopIndeling:kelder: volledig onderkelderd met garage(plaats voor 2 wagens)gelijkvloers: inkom, handelsruimte/restaurant/woonruimte, 2 toiletten en keukeneerste verdiep: 3 slaapkamers en badkamerTroeven: commerciële ligging naast drukke baanstaanplaatsen voor de deur voor klantenvolledig onderkelderdBij deze woning geldt de renovatieplicht.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/k3M9ViSeK0-9tcwtCfMkwd7EGVo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7774-7bab-9ed1-e07792c60696>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gdZGyw3KN_oHnjdH2LWOdmREUAQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-77c3-74dc-adbc-93711b11e9e6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sXORQ6ZElQg9N2q3gT1vPoL_E0g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7796-7f45-83d5-0d8df53f12bd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/inxgldxroUDDkNjXSoc_Cq4AIQw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-77c1-7628-a21a-511d4ef0fbe4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RSA3LhVD6dGoT6AenbtJviUpS0k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-77ce-7a8b-9a18-c8962aaa3eea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vZrhSglMMpidhUJyagHUPMXNSJw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-780f-7da7-91bf-9b3040188ac9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2S9v2j3LQg7Wj-3pYiNkV_aJ_rM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7817-77f0-9895-6868a88fdb94>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6ziQET48PFEot6C6eXAhJ6ZiifE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-782c-734f-a9ba-94cb9fcdc1d4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-MWjTjH8muZG7CZXbAbyC1nSsVA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-780b-7ab0-9adb-85f27d552648>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JvT4DyWvbiEtnYGLxOrRKyEFtj8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7852-71a8-a3a2-39dff7bade5c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vACdvN4j_jcATtsGmLFhZY3Ql1A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-78d3-7c65-8184-0fbacf051984>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3NaBUR-27aw-Cgxh3-k3414U23M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7923-7229-b45e-7da346c9c60e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5JW4DPxCSkrOH3mqE22ZgUjGRJQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-78cd-7eff-b77a-40f225530e33>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NErpOnfpImzVp_BGbJOsEZKy0Zk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7939-7c93-9eb5-713b41f3f54e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/G3d6h-6wYtBjDOPx3KBtFRzw9QQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-78b8-7b3c-9990-0e309dce88da>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IOzQsGvhURDRMANdUJoBuJ9OZ2o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-798a-7767-8c3f-01e43ccee131>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WlHRI_bKfrfU4kjxCt1jGM-gaRo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7945-7cf6-a57e-9846e5fc6fe9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XH_XkXM-gR_A3J7ARE7FdmABdoI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-7999-7c9d-ab51-8dcab69fa33f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g75uvxWxntGoeIXxIp5ysiqAmk0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e305505-4ea8-4b0d-9ea2-deb7b56e3926/listings/80707120-7910-4ba2-815e-2debcdf269a6/images/01a1a31b-798b-79e6-beff-b7f2f35fedc0>

## Main features

- **Prijs**: € 325.000
- **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 969m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 2 toiletten
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 325.000
- **KI**: € 1.443

## Energie

- **EPC-waarde**: 479kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20241226-0003486118-RES-2
- **Energielabel**: E
- **Verwarmingstype**: Olie, Warmtepomp
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 969m²
- **Woonoppervlakte**: 144m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1973
- **Conditie**: Goede staat
- **Waterput**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Alarm**: Ja

## Buiten

- **Aantal garages**: 1
- **Luiken**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel
  - **Garage**: Automatische garagepoort
  - **Kelder**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Volledig onderkelderd, Wasruimte
  - **Keuken**: Spoelbak enkel, Dampkap

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Kezelberg 56x, 8560 Moorsele

## Contact

- **ERA At Home (Wevelgem)**
- Roeselarestraat 116, 8560 Wevelgem
- Phone: +32 (0)56 51 66 52
- Website: <https://ERA.BE/ATHOME>