# Villa te koop in Moorsele for € 673.900 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOGKA ## Description Deze uitzonderlijke en instapklare villa met handelsruimte combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een centrale ligging in Moorsele. Ideale woning voor wie wonen en werken perfect wil combineren, omvattende o.a.: Ruime inkomhal met trap Lichtrijke leefruimte met eetplaats en biedt een prachtig zicht op de tuin Moderne, volledig uitgeruste open keuken beschikt over alle hedendaags comfort, waaronder kookeiland, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, dampkap en ingebouwd koffietoestel Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als bureau of praktijkruimte, met aparte inkom – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen Op de 1ste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing, evenals een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en handdoekdroger. Daarnaast zijn er meerdere toiletten en praktische bergruimtes voorzien. De woning is volledig onderkelderd met dubbele garage en maar liefst 6 parkeerplaatsen. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met meerdere terrassen. Bovendien is er reeds een voorbereide zone voor het plaatsen van een inbouwzwembad – een extra troef voor wie op zoek is naar luxe en ontspanning. Extra troeven: Volledig gerenoveerd (2021) en instapklaar Zonnepanelen en energiezuinig (EPC C) Tuin met zwembadmogelijkheden Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Ideaal voor kangoeroewonen of werken aan huis Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, nieuwe leidingen, elektriciteit conform Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt op een centrale ligging! Grondoppervlakte 801 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 336 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 236 kWh/m² - Label C - UC 3727999 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17154) ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 673.900 - **Woonoppervlakte**: 336m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 801m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 673.900 - **Prijs /m²**: € 841 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3727999 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 801m² - **Woonoppervlakte**: 336m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Secretaris Vanmarckelaan 10, 8560 Moorsele ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: