# Villa te koop in Moorsele for € 445.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROKN ## Description Rust, ruimte en comfort op een toplocatie! Deze alleenstaande villa is gelegen in een rustige woonwijk te Moorsele en biedt u een aangename combinatie van wooncomfort, praktische ruimtes en een prachtige tuin met weids uitzicht over het omliggende landschap. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte met voldoende plaats voor een ruime zithoek en eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, voorzien van alle toestellen en met mooi zicht op de tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met wastafel en inloopdouche. Een bijzondere troef is de polyvalente ruimte met aparte toegang, ideaal als praktijkruimte, kantoor, bureau of atelier voor een vrije beroeper of zelfstandige. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een volledige kelderverdieping met technische ruimte, wasplaats en garage met automatische sectionale poort. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en een uniek, weids uitzicht, waar u volop van rust en privacy kunt genieten. Pluspunten: Alleenstaande villa op 675 m² Rustige ligging in Moorsele 3 slaapkamers Vernieuwde keuken en badkamer Gezellige leefruimte met houtkachel Polyvalente ruimte met aparte toegang Ideaal voor praktijk/kantoor Volledig onderkelderd Garage met automatische poort Oprit op eigen terrein Tuin met terras en weids uitzicht Een veelzijdige woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden. Absoluut het ontdekken waard! Interesse?Neem vandaag nog contact met ons op! 0468 23 64 04 | kirian@immobigsand.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 675m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 659 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 487kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 675m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Olmenlaan 46, 8560 Moorsele ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele