# Huis te koop in Moorsele for € 439.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSN56 ## Description In een residentiële woonomgeving aan een nieuwe invalsweg van de Warandestraat in Moorsele realiseert Dumobil Woonprojecten deze moderne halfopen nieuwbouwwoning (lot 15). De woning met plat dak en 2 volwaardige bouwlagen bevindt zich op een perceel van 346 m² en combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig wooncomfort. De woning beschikt over een ruime, open leefruimte met zithoek, eethoek en een keuken met kookeiland. Er is bovendien ruimte voor een bureauhoek en naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats. Verder telt de woning 3 slaapkamers, een extra bergruimte, 2 afzonderlijke toiletten en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad, en is reeds wind- en waterdicht opgebouwd en wordt na aankoop door Dumobil Woonprojecten verder instapklaar afgewerkt volgens jouw wensen en materiaalkeuzes.  Ook buiten geniet je van heel wat wooncomfort. De zuidwestgerichte tuin wordt volledig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van de namiddag- en avondzon te genieten. Een vrijstaande carport en een tuinhuis zijn eveneens inbegrepen. De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door een combinatie van grijze gevelsteen, houten gevelbekleding en zwart buitenschrijnwerk. Op energetisch vlak is de woning klaar voor de toekomst, dankzij een geothermische warmtepomp met vloerverwarming. Het nieuwbouwproject bevindt zich in een groene, aangename woonomgeving met groenzones en wandel- en fietspaden. Zo bereik je gemakkelijk het Kasteel van Moorsele en het nabijgelegen Groen Lint Park. Ook supermarkten bevinden zich op wandelafstand.  De vermelde prijs excl. kosten omvat zowel de grond als een volledig afgewerkte, instapklare woning. Alle afwerkingen en voorzieningen zijn inbegrepen: een budget voor keuken en badkamer inclusief sanitair, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, keuringen, terras, oprit, afsluiting en grasaanleg. Enkel de wettelijke kosten zijn hierin nog niet opgenomen. De totale kostprijs, inclusief wettelijke en bijkomende kosten zoals registratierechten, btw, notariskosten en aansluitingskosten, kan je eenvoudig raadplegen op onze website: www.dumobil.be/nl/woonprojecten/projecten/moorsele. En/of contacteer onze bouwadviseur Sam Borrey voor meer info: 0483/21.01.33 | sam@dumobil.be - De woning kan op afspraak bezichtigd worden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.500 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 346m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 439.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 346m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Marie Cornilliestraat 19, 8560 Moorsele ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: