# Huis te koop in Moorsele for € 274.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS6H ## Description Rustig doch centraal gelegen halfopen bebouwing bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, uitgerust halfopen keuken, berging en een private tuin met terras en losstaande garage. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamer, ingericht badkamer (inloopdouche, toilet en lavabo) en een trapluik naar de zolder die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamers bij te creëren. Extra troeven: Energiezuinig (geen renovatieplicht) Voorzien van 24 zonnepanelen met groene stroomcertificaten. Private oprit voor 3 wagens In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar Deze woning is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32498489568 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 461m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 - **KI**: € 545 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 340kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3969269 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 5.141kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 461m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kafhoek 59, 8560 Moorsele ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: