# Huis te koop in Moorslede for € 85.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHFIC ## Description Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigen project. Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met deels ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad, toilet en lavabo, én een ruime aparte wasplaats. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de vaste trap krijg je toegang tot de geïsoleerde zolder, die mogelijks extra mogelijkheden biedt (hobbyruimte, bureau, …). Met zijn 162 m² bewoonbare oppervlakte is deze woning een ideaal opfrisproject voor een handige starter of een interessante opportuniteit voor investeerders. Meer info of een bezoek? Laat het ons gerust weten! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 85.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 85.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 176 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 566kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251117-0003734550-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Roeselaarsestraat 54, 8890 Moorslede ## Contact - **OPTIMMO Ardooie** - Stationsstraat 40, 8850 ARDOOIE - Phone: 051/74.80.74 - Website: