# Villa te koop in Moorslede for € 1.295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMGT5 ## Description Op een rustige ligging in Moorslede bevindt zich deze bijzondere eigendom, waar ruimte, comfort en discretie centraal staan. Gelegen op een uitgestrekt perceel vormt deze villa een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit, omgeven door groen. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die meteen een gevoel van openheid creëert. De leefruimtes zijn doordacht ingedeeld en genieten van grote raampartijen die zorgen voor een aangename connectie met de tuin. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en vormt samen met de eetplaats een harmonieus geheel. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle nodige comfort, met aansluitend extra ruimtes die flexibel ingevuld kunnen worden als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie wonen en werken wenst te combineren. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamers zijn functioneel en verzorgd, en bieden het nodige comfort voor het hele gezin. De grote tuin rondom de woning zorgt voor een oase van rust en privacy. Hier geniet u in alle seizoenen van het buitenleven, met tal van mogelijkheden voor ontspanning. Aankoop van de woning via aandelen is mogelijk. Deze eigendom combineert een gunstige ligging met royale volumes en een aangename leefomgeving. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in het hart van Moorslede. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 681m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 9.384m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 - **KI**: € 1.972 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220516-0002604195-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.384m² - **Woonoppervlakte**: 681m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Fabrieksweg 9, 8890 Moorslede ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: