# Under option - Villa te koop in Moorslede with 5 slaapkamers Zimmo code: LQIS2 ## Description Zeer ruime villa met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 197m², gelegen in rustige wijk met mooie verzichten en toch nabij centrum van Moorslede. Deze verzorgde villa woning is gelegen in een rustige residentiele verkaveling en beschikt over privacy en zeer mooie vergezichten. Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, beide met een aangenaam zicht op de onderhoudsvriendelijke en gezellige tuin. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een extra kamer die kan dienst doen als bureau of gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. PLUSPUNTEN: - geen renovatieverplichting - Nabij centrum - Rustige ligging - 3 garages waarvan 2 inpandig aan de villa - 6 parkeerplaatsen Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, met beschikbaarheid op langere termijn? Dan is dit een unieke opportuniteit. Voor meer informatie kan u telefonisch contact opnemen via Kimoura op 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be Verdere details en bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 737m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 684 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: D / EPB Ref: 20260506-0003862391-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 737m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 32m - **Gevelbreedte**: 25m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 39m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Garage 1**: 50m² - **Tuin**: 400m² - **Opbergruimte**: 11,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Memlinglaan 2, 8890 Moorslede ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: