# Huis te koop in Moorslede for € 260.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRDPN ## Description Op zoek naar een afgewerkte, ruime gezinswoning op een rustige ligging dichtbij het centrum? Deze verzorgde woning combineert een aangename woonomgeving met gezellig wooncomfort. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label: B en conforme elektriciteit. Kortom: een woning waar u zonder grote zorgen uw nieuwe thuis van kunt maken. Binnenkomen doet u via een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en is een aangename leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de veranda, een extra leefruimte met zicht en toegang tot de tuin. De praktische keuken sluit mooi aan bij de leefruimtes. Het pand beschikt over 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet. Een bijkomende troef is de ruime, zonnige West-gerichte tuin van ca. 234 m², hier geniet u volop van de namiddag- en avondzon. Het aangelegde terras en tuinhuis maken deze buitenruimte bijzonder praktisch en aangenaam. De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime oprit. De woning is momenteel verhuurd en vormt bijgevolg een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met onmiddellijk verhuurrendement. Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment! Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 313m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241103-0002382445 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 313m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Begonialaan 58, 8890 Moorslede ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: