# Huis te koop in Moorslede for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRL4Q ## Description Lichtrijke woning uit 2020 met verrassend veel leefruimte op een rustige toplocatie in Moorslede Troeven: Instapklaar: Bouwjaar 2020, het comfort van een afgewerkte nieuwbouwwoning aan 2% registratierechten. EPC A: Slechts 23 kWh/m²/jaar dankzij uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen en ventilatiesysteem C+. Zuidwest-gericht: Geniet het hele jaar door van een zonovergoten leefruimte en tuin. Topligging: Rustig, op het einde van een doodlopende straat, met o.a. school, winkels en bushalte op wandelafstand. Vlotte verbinding naar Roeselare. Dubbele oprit, inpandige garage en veel parkeermogelijkheden in de doodlopende straat Groene, onderhoudsvriendelijke tuin met o.a. groot natuurstenen terras en tuinhuis in duurzaam hout, voorzien van verlichting en elektriciteit. Sfeerverlichting aan het terras en het tuinhuis maakt het ook 's avonds gezellig. Indeling: • Gelijkvloers: Inkom met toilet, lichtrijke living, eetruimte met open keuken en inpandige garage. • Verdieping: 3 ruime slaapkamers, grote badkamer en apart toilet. • Zolder: Ruime, volledig geïsoleerde zolder met betonvloer, momenteel bereikbaar via uitklapbare ladder en met tal van mogelijkheden Contacteer ons via canybarvillestraat23@hotmail.com Richtprijs: €420 000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36012-G-2017/0144/EP02069/B857/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 37m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Cany-Barvillestraat 23, 8890 Moorslede ## Contact - **Anouk Devos**