# Huis te koop in Moorslede for € 149.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSADT ## Description Deze halfopen woning is gelegen in de Stationstraat in Moorslede, recht tegenover basisschool De Bunderboog en op wandelafstand van het centrum. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m², een tuin met uitweg achteraan en tal van mogelijkheden is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Indeling: Gelijkvloers: • Inkomhal • Leefruimte • Eetplaats • Keuken Verdieping: • Slaapkamers • Badkamer Extra ruimtes: • Kelder • Zolder Extra troeven: • Halfopen bebouwing • Bewoonbare oppervlakte van 164 m² • Tuin • Terras • Praktische uitweg achteraan • Gelegen tegenover basisschool De Bunderboog • Op wandelafstand van het centrum van Moorslede • Verwarming via decentrale gaskachels Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen vijf jaar na aankoop). Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 238,59m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 629kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240201-0003129780-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 238,59m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Balkon**: balkon aanwezig - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Stationstraat 86, 8890 Moorslede ## Contact - **Immo Derveaux** - Roeselaarsestraat 25 bus 2, 8890 Moorslede - Phone: +32494693609