# Huis te koop in Moorslede for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOU4 ## Description Recent gebouwde (2020), lichtrijke woning op het einde van een doodlopende straat in centrum Moorslede! Troeven: • Instapklaar: Bouwjaar 2020, perfect onderhouden en direct bewoonbaar. • EPC A: Slechts 23 kWh/m²/jaar dankzij uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen en ventilatiesysteem C+. • Zuidwest-gericht: Geniet het hele jaar door van een zonovergoten living en tuin. • Topligging: Rustig, op het einde van een doodlopende straat, maar toch met school, winkels en bushalte op wandelafstand. Vlotte verbinding naar Roeselare. • Dubbele oprit en inpandige garage • Groene, onderhoudsvriendelijke tuin met o.a. groot natuurstenen terras en tuinhuis in duurzaam hout, voorzien van verlichting en elektriciteit. • Sfeerverlichting aan het terras en het tuinhuis maakt het ook 's avonds gezellig. Indeling: • Gelijkvloers: Inkom met toilet, lichtrijke living, eetruimte met open keuken en inpandige garage. • Verdieping: 3 ruime slaapkamers, grote badkamer en apart toilet. • Zolder: Ruime, volledig geïsoleerde zolder met betonvloer, momenteel bereikbaar via uitklapbare ladder en met tal van mogelijkheden Contacteer ons via canybarvillestraat23@hotmail.com Richtprijs: €420 000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36012-G-2017/0144/EP02069/B857/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 37m² - **Terras 1**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Cany-Barvillestraat 23, 8890 Moorslede ## Contact - **Anouk Devos**