# Huis te koop in Mopertingen for € 319.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEFX ## Description Deze vrijstaande woning bevindt zich op een zuidgericht perceel van 550 m² in Mopertingen, een gezellige deelgemeente van Bilzen. Met de oprit van de autosnelweg, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving is het hier aangenaam wonen. Er is een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Bilzen, Genk én Maastricht. Bovendien bevindt de woning zich in een doodlopende straat in een rustige woonwijk. Er is circa 170 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De inkomhal met afzonderlijk gastentoilet geeft uit op de woonvertrekken. De leefruimte van 38 m² geeft uit op de lichtrijke veranda en de keuken. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Van hieruit heb je tevens toegang tot de tuin De tuin is eenvoudig te onderhouden en voorzien van een overkapping. Verder is er een inpandige garage met ruimte voor één wagen, met automatische sectionaalpoort. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wasbak. Verder zijn er drie slaapkamers van 14, 11 en 9 m². De zolder op de eerste etage is bereikbaar via een vaste, betonnen trap. Deze royale ruimte is perfect voor het creëren van extra slaapkamers of woonruimte. Op kelderniveau bevindt zich een praktische opbergkelder van 40 m². Extra troeven: - Al het woonplezier (170 m²) gelijkvloers - Drie slaapkamers & mogelijkheid tot uitbreiding - Zuidgericht perceel van 550 m² - Toplocatie vlakbij omliggende steden zoals Bilzen & Maastricht - Doodlopende straat in rustige woonwijk Benieuwd naar deze vrijstaande woning met veel potentieel? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be en plan een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI geïndexeerd**: € 939 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260112-000-RES-1 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bouwjaar**: 1988 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Garage**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kleehofkensstraat 20, 3740 Mopertingen ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat bus 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: