# Gemengd gebruik te koop in Morkhoven for € 440.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3GF ## Description Prachtig ruim handelspand met woonst in centrum Morkhoven! Bent u op zoek naar een mooie woonst met een ruime commerciële ruimte op een uitstekende locatie in het centrum van Morkhoven? Dan is dit exact wat u zoekt! Deze unieke eigendom is gelegen in het bruisende centrum van Morkhoven en geniet van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit! Het commercieel gedeelte bevat in eerste instantie een prachtig mooie winkelruimte die geniet van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich een aparte inkom met toegang tot de keuken en een bijzonder ruim werk- of ateliergedeelte met nog een aparte berging en toegang tot het buitengedeelte. Op de verdieping is er nog een zolder aanwezig. De woonst omvat op het gelijkvloers een mooie ruime leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en nog een aangename terras. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, alsook de badkamer die is voorzien van een douche-in-bad. De EPC-waarde bedraagt een label E (Renovatieplicht!) Pluspunten: + Prachtige winkelruimte + Groot werkgedeelte + Uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit + Woonst met 3 slaapkamers Hebt u interesse in dit mooi handelspand in centrum Morkhoven? Contacteer ons via info@debaco.be of bel ons op 014/73.77.77 voor een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Grondoppervlakte**: 514m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 - **KI**: € 1.207 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20261113-0003996180-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 514m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11,5m - **Gevelbreedte**: 11,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorp 18, 2200 Morkhoven ## Contact - **Debaco Immobiliën bvba** - Vonckstraat 3, 2270 Herenthout - Phone: 014737777 - Website: