# Magazijn te koop in Morlanwelz-Mariemont for € 5.000.000

Zimmo code: LOZS8  
<https://www.zimmo.be/nl/morlanwelz-mariemont-7140/te-koop/bedrijfsvastgoed/LOZS8>

## Description

MORLANWELZ: Industrieel gebouw van +/- 3.500m² momenteel, in renovatie (#1X+5_PEAM_WBR_7)
Gelegen op +/- 5km van het centrum van La Louvière en +/- 7km van de E42
• Perceel van +/- 29 are
• +/- 70 individuele opslagunits en stockageruimtes + parking voor +/- 50 wagens
• 4 niveaus (met goederenlift voor 13 personen)
• Grote vrije hoogte: +/- 4,70m
• Zeer robuuste structuur:
 - volledig in beton (geschikt voor zware machines)
 - extra verstevigingen via stalen liggers
• Verkoopvoorwaarden: volledig verhuurd pand
• Geschat jaarlijks inkomen: +/- 300.000€
• Indicatieve prijs (rendement 6%): 5.000.000€

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/9rjHwJ2KzS1bsb7AYQ8JvSn2j-s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b534a983-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/946792f2-27a9-4584-b7c6-5b8b250bae32/listings/bdd9ccf1-8cff-4063-9c42-febfddc212bf/images/01a1ab10-1dac-71cf-a1ec-1ccdc85b5fc7>

## Main features

- **Prijs**: € 5.000.000
- **Woonoppervlakte**: 3.500m² woonoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 5.000.000

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 3.500m²

## Address

7140 Morlanwelz-Mariemont

## Contact

- **Rodschinson Investment Group**
- Place du Champ de Mars 5, 1050 Elsene
- Phone: +32 2 550 36 87
- Website: <https://www.rodschinson.com>