# Huis te koop in Morlanwelz-Mariemont for € 355.000 with 11 slaapkamers Zimmo code: LQB1B ## Description Crownimmo presenteert dit fantastische gebouw van 419 m² (volgens het energieprestatiecertificaat), dat u zo snel mogelijk moet komen bezichtigen. Dit voormalige studentenhuis biedt een uitstekend huurrendement en kan worden verbouwd tot maximaal 11 kamers, wat een groot voordeel is voor elke investeerder die op zoek is naar een winstgevend project met directe oplevering. De royale oppervlakte, de doordachte indeling en de aparte zijdoorgang die toegang geeft tot een kantoorruimte voor vrije beroepen bieden tal van mogelijkheden: studentenhuis, kantoorruimte met aparte woonruimte, onderverdeling in meerdere appartementen of zelfs een luxe eengezinswoning. Het is aan u om het project te bedenken dat bij u past. De algemene staat van het pand is goed en er zijn al drie nieuwe douches geïnstalleerd. Daarnaast beschikt het pand over conform en versterkt elektriciteitsnet, stadsgas en dubbel glas. Ideaal gelegen, biedt het de perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen, een zeldzame en gewilde balans. Deze indrukwekkende woning met veel karakter valt op door zijn vele luxe functies: ruime, lichte slaapkamers, garage en prachtige tuin met terras, ideaal om te genieten van de zomerse dagen. Een zeldzaam pand met groot potentieel dat een bezoek waard is om de charme en mogelijkheden volledig te waarderen. Plan uw bezichtiging in en ontvang meer informatie van Johan op 0495/72.52.37 of neem rechtstreeks contact op met het agentschap op 0490/36.95.60. De vastgoedmakelaar verzamelt de aanbiedingen en stuurt deze door naar de eigenaar, die als enige de bevoegdheid heeft om te beslissen over de acceptatie ervan, volgens zijn eigen criteria (opschortende voorwaarde, bedrag van het bod, enz.). De afmetingen worden ter indicatie gegeven. Kadastraal inkomen: 1.120 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 419m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 11 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **KI**: € 1.120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 419m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 11 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Address 7140 Morlanwelz-Mariemont ## Contact - **Crown immobilier** - Rue De Trazegnies 1/0/2, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont - Mobile: +32 490 36 95 60 - Website: