# Huis te koop in Mormont for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSLU4 ## Description Charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Fanzel (Erezée). Dit gebouw is gelegen op een perceel van ± 550 m² en geniet van een rustige ligging, ideaal als eerste of tweede verblijf. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken met open leefruimte die toegang geeft tot het terras, slaapkamer; +1: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en wasplaats; +2: grote, af te werken zolder. Voorzieningen: verwarming via pelletkachel en houtkachel, houten dubbele beglazing, conform elektrische installatie, individuele rioolzuiveringsinstallatie, recent dak... Inlichtingen en bezoeken: wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77.880kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 448kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260618041207 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 17m² - **Zolder**: 40m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue de l'Aisne 11, 6997 Mormont ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: