# Huis te koop in Mortroux for € 30.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNR69 ## Description BEWOOND LIJFRENTE EasyHome stelt u deze charmante woning met 3 slaapkamers en tuin voor, gelegen in het dorp Mortroux, met een marktwaarde van €175.000. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en een eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, die ook als bureau kan worden gebruikt, één slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers van elk ongeveer 20 m². De woning beschikt tevens over een kelder en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een aangenaam zuidgericht terras. Uitrusting: houten ramen met dubbele beglazing (2015), centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak in goede staat (2011) en EPC-label “D”. De elektrische installatie zal na het verlijden van de authentieke akte conform de voorschriften worden gebracht. De werken zullen worden gefinancierd met behulp van het bouquet. Wilt u op lange termijn investeren? Door de blote eigendom aan te kopen en een maandelijkse rente te betalen, bouwt u op een veilige manier een vastgoedpatrimonium op tegen een totale kostprijs die onder de marktwaarde van het pand blijft. Bouquet: €30.000 – Maandelijkse rente: €816 gedurende maximaal 10 jaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 30.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 91m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 30.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.010 - **Onroerende voorheffing**: € 421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 43.349kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260311000613 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 69kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,66m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 19,75m² - **Slaapkamer 2**: 20,2m² - **Slaapkamer 3**: 20,39m² - **Kelder**: 17,95m² - **Keuken**: 10,68m² - **Eetkamer**: 17,64m² - **Studieruimte**: 12,39m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Al'Venne 10, 4607 Mortroux ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: