# Handelspand te huur in Mortsel for € 3.750 Zimmo code: LDD6H ## Description Dit handelspand bevindt zich op het meest commerciële en zichtbare deel van de Statielei in Mortsel, een van de drukste winkelassen van de stad. Gelijkvloers: ca. 400 m², met een ruime en flexibele indeling geschikt voor retail, kantoor of showroom. Grote raampartijen zorgen voor optimale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. Verdieping/zolder: ca. 85 m², ideaal als opslagruimte of extra werkruimte. Aanlevering: mogelijk langs de achterzijde van het pand, wat praktische logistieke mogelijkheden biedt. Belangrijkste troeven: Toplocatie op de Statielei met maximale zichtbaarheid en passage. Ruime indeling die kan worden aangepast aan diverse commerciële doeleinden. Extra opslagruimte op de zolderverdieping. Mogelijkheid tot bevoorrading aan de achterzijde van het pand. Voor meer informatie of een bezoek kan u ons vandaag nog contacteren. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 3.750 ## Energie - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2434703 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.242kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Statielei 19, 2640 Mortsel ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: