# Under option - Appartement te koop in Mortsel with 1 slaapkamer Zimmo code: LMQB8 ## Description Centraal gelegen appartement met garage en zicht op het Marktplein van Mortsel Dit lichtrijke appartement bevindt zich op een toplocatie, recht tegenover het Marktplein van Mortsel. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer (tram, bus en trein), scholen en supermarkten. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling - Inkomhal met apart gastentoilet - Leefruimte met open keuken (± 35 m²), uitgerust met o.a. Siemens vaatwasser, koelkast en diepvries - Terras aan de voorzijde met open zicht op het Marktplein - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde (± 20 m²) - Aansluitende dressing/berging met mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Badkamer met bad/douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine - Extra berging Belangrijke kenmerken - Grote raampartijen met veel lichtinval dankzij zuidwestoriëntatie - Verwarming op gas (nieuwe Bosch condensatieketel) - Airco aanwezig in de leefruimte - Handige garagebox inbegrepen in de prijs! (Sint-Benedictusstraat 124B – garage nr. 20) Troeven - Topligging in het centrum van Mortsel - Open zicht op het Marktplein - Zeer lichtrijk dankzij gunstige oriëntatie - Mogelijkheid tot tweede slaapkamer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 808 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250714-0003646718-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Liersesteenweg 2 bus 5, 2640 Mortsel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hove** - Kapelstraat 71, 2540 Hove - Phone: +32 3 460 30 30 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: