# Under option - Appartement te koop in Mortsel with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFN6 ## Description IN OPTIE! Dit 2-slpk. gelijkvloers appartement is gelegen in de gegeerde Theofiel Reynlaan (Dieseghemwijk) in een klein gebouw bestaande uit slechts 3 appartementen. Natuurgebied Klein Zwitserland en Fort IV zijn op wandelafstand. Zowel de voortuin, de achtertuin en de oprit achteraan zijn in privatief genot, zo parkeer je de wagen zorgeloos na een drukke werkdag. Via het poortje kom je in de fantastische achtertuin met veel privacy. Achteraan het appartement zijn 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Vooraan vindt u de gezellige living/eetplaats met open keuken, die uitzicht heeft op het groen uit de omgeving, dankzij de grote raampartijen. In de kelder beschikt u nog over een berging voor stockage. Troeven: · toplocatie in Dieseghmwijk! · lage gemeenschappelijke kosten: € 60/maand (blokpolis en water) · AREI conform! · tuin + autostaanplaats! Wordt u de gelukkige van dit toppertje? Nuttige informatie: · EPC: 351 kWh/m² jaar · P- score: A en G-score: A · oppervlakte volgens EPC rapport Beschikbaar: uiterlijk 3 maanden na ondertekening aankoop-verkoopbelofte (+ 5 dagen bezetting na akte) Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 69m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002516698 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 288m² - **Woonoppervlakte**: 69m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 942m - **Winkels**: 1.365m - **School**: 591m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Theofiel Reynlaan 36 bus GVL, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: