# Appartement te koop in Mortsel for € 174.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRS01 ## Description Welkom in dit verzorgd en lichtrijk appartement op de 1e verdieping, gunstig gelegen in Mortsel. De praktische indeling, grote raampartijen en aangename buitenruimte maken dit een interessante eigendom voor eigen bewoning of investering. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetgedeelte, voorzien van onder meer een gaskookplaat en oven. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het ruime houten terras van ca. 16 m², voorzien van een houten afsluiting voor extra privacy. De 2e slaapkamer is compacter en kan ook dienstdoen als bureau, dressing of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een 2e, kleiner terras. Het appartement verkeert in verzorgde staat. EPC-label F, renovatieverplichting van toepassing. Troeven: · 2 slaapkamers · Ruim terras + 2e terras · Veel natuurlijke lichtinval · Zicht op groen · Open leefruimte met keuken · Centrale ligging in Mortsel EPC: F | Certificaat: 20260910-0003950276-RES-1 Contact: Robin Van den Bergh robin@home4you.be +32 468 23 19 79 7/7 bereikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 174.000 - **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 174.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 519kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910-0003950276-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 58m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 509m - **Winkels**: 982m - **School**: 328m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 14m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Vredebaan 20 bus 1, 2640 Mortsel ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: