# Handelspand te koop in Mortsel for € 375.000 Zimmo code: KFPVF ## Description Commercieel gelijkvloers/kantoor/handelspand (95m²) biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen/vrije beroepen op centrale ligging te Mortsel! Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel op een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, drie praktijkruimtes, badkamer, keuken en kelder. Omschrijving: U betreedt het handelsgelijkvloers via de inkom die u toegang geeft tot de ruim en open polyvalente ruimte. Het pand is opgedeeld in meerdere praktijkruimten met een apart gastentoilet, momenteel ingericht als beautysalon. Door de verschillende ruimtes biedt het echter tal van mogelijkheden. Het pand is ook voorzien van een deels-geïnstalleerde keuken met voorziening van aansluiting voor wasmachine en droogkast en douchekamer. Kortom: Commercieel gelijkvloers/kantoor/praktijk biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Mortsel! Bijzonderheden: - toplocatie - geïsoleerd dak - biedt tal van mogelijkheden - gunstig EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 95m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.953 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230629-0002931468-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Handelsoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 308m - **Winkels**: 787m - **School**: 261m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Antwerpsestraat 81, 2640 Mortsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: