# Huis te koop in Mortsel for € 512.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: L4UEJ ## Description In het hart van Mortsel-Dorp, op de site van ‘de werf’ in de Sint-Benedictusstraat verwelkomt Benedicte je in een groene leefomgeving. De site wordt gekenmerkt door de ligging in een volledig nieuw park. Alle appartementen en huizen hebben een gunstige oriëntatie naar het zuiden! In project Benedicte ben je werkelijk dicht bij alles. In de onmiddellijke omgeving vind je tal van lokale winkels, apotheek, openbaar vervoer, de woensdag markt van Mortsel,… Er wordt bijzonder hard ingezet op ecologie: - Fossielvrije verwarming via warmtepompen op geothermie (warmte van de aarde) en zonne-energie. - Gebruik van duurzaam hout in de constructie - Aanleg van een prachtig biodivers park - Laadmogelijkheden voor elektrische wagens Het project biedt voor elk wat wils: - Een ruim aanbod aan appartementen: zowel studio’s, 1 slaapkamer, 2 of 3 slaapkamers en penthouses. - Fijne woningen met tuin Benieuwd om alle verdere details te ontdekken? Maak nu een vrijblijvende afspraak met een van onze nieuwbouwexperts via benedicte@habicom.be of bel 03-449.42.41. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 512.500 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 512.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: EPB in opmaak - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Collectief warmtenet ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint-Benedictusstraat 63 bus D08, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: