# Huis te koop in Mortsel for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLO9 ## Description Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal met gastentoilet - inpandige garage met automatische poort (20 m²) - lichtrijke woonkamer met open keuken (53 m²) - gezellige tuin Eerste verdieping: - nachthal - slaapkamer 1 (25 m²) - slaapkamer 2 (13 m²) met ensuite badkamer (11 m²) Tweede verdieping: - nachthal - slaapkamer 3 (25 m²) - badkamer 2 met lavabo en douche (3 m²) Troeven: - EPC A-label (69 kWh/m²/jaar) - uitzonderlijk ruime slaapkamers - enorm lichtrijke woning - gelijkvloerse verdieping met ventilatiesysteem en plafondhoogte van 3m - airco - automatische rolluiken - kwalitatief materiaalgebruik Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Mortsel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 711 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250410-0003574833-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 90m² - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lieven Gevaertstraat 56, 2640 Mortsel ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: