# Under option - Huis te koop in Mortsel with 4 slaapkamers Zimmo code: LRPWN ## Description Prachtige woning (186m²) voorzien van alle comfort met vier slaapkamers en gezellige stadstuin gelegen op toplocatie te Mortsel! Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, open keuken, bergruimte, nachthal, eerste gastenkamer, tweede gastenkamer, badkamer, derde gastenkamer, berging, nachthal, masterbedroom, zolderkamer, kelder, stadstuin. Omschrijving: U betreedt de woning via de prachtige inkomhal voorzien van vestiairekast en gastentoilet. Zo komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte op parket met aansluitend de prachtige open en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van AEG-toestellen. De lichtrijke leefruimte is alsook voorzien van een uitbouw in glas met zicht op de stadstuin met aangelegd terras. Via de nachthal, voorzien van bergruimte, komen we terecht in het slaapgedeelte van de woning. Deze is voorzien van drie ruime gastenkamers en een badkamer die volledig voorzien is van alle comfort met ligbad, douche, toilet. Op de tweede verdieping treffen we de masterbedroom aan, hier is voorziening van een wastafel. De tweede zolderkamer wordt momenteel gebruikt als opslag, hier is een mogelijkheid om een extra kamer te maken. Deze tweede zolderkamer is voorzien van een extra mezzanine voor bergruimte en een infrarood. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 167m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rubensstraat 54, 2640 Mortsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: