# Under option - Huis te koop in Mortsel with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0E8 ## Description IN OPTIE Tussen het centrum van Mortsel en Edegem vinden we deze compleet gerenoveerde bel-étagewoning. De woning is volledig instapklaar dankzij: - Nieuwe voorgevel met isolatie - Dak geïsoleerd - Alle ramen vernieuwd - Elektriciteit conform - Zonnepanelen en laadpaal - Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, volledige inrichting,... - Ingemaakte kasten Indeling: Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal. Hier werden handige inmaakkasten voorzien. Achteraan vinden we een apart toilet en een handige wasplaats. De garage biedt veel volume en geeft achteraan uit op een extra bergplaats met kasten. Op de 1e verdieping hebben we de aangename, lichte living van 42m² met open keuken. De keuken met groot eiland is volledig uitgerust: inductiekookvuur, hetelucht oven + stoomfunctie, ijskast, diepvriezer, vaatwasmachine, waterverzachter, dampkap. De hal naar boven werd mooi afgewerkt met steellook ramen. De trap werd gezandstraald. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten en airco. Alle slaapkamers werden voorzien van rolluiken. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd. Hier vinden we een douche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er nog een handige (berg)zolder aanwezig. - Elektriciteit is conform! - EPC: 148 kWh/m²j - Oppervlakte volgens meting EPC Voor een bezoek ter plaatse bel: 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.018 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003942564-RES-1 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Condensatieketel — 2019 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.030m - **Winkels**: 932m - **School**: 164m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 42m² - **Zitruimte**: 42m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Molenlei 108, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: