# Andere huizen te koop in Mortsel for € 545.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMF4 ## Description In de super rustige Hof Savelkoulwijk wordt dit mooie opbrengsteigendom van 2 appartementen te koop aangeboden. De wijk wordt gekenmerkt door haar zeer rustige woonomgeving, maar toch vlakbij openbaar vervoer (tram, trein en bus op wandelafstand!). Wandelen tussen de velden? Is slechts op 2 minuten gelegen. Ook scholen, supermarkt, winkelcentrum,... zijn vlakbij. Indeling: Op het gelijkvloers is er een appartement met 2 slaapkamers (13m² en 5,5m²), een verzorgde woonkamer (24m²), keuken met hoekramen, badkamer en mooie tuin. Het gelijkvloers is ook voorzien van een zeer ruime garagebox. Totale oppervlakte gvl appartement: 69m². Op de eerste verdieping is er een duplex appartement bestaande uit: woonkamer (24m²), keuken, badkamer (vernieuwd 2021), 2 slaapkamers en een terrasje. Op de tweede verdieping hebben we verder één grote ruimte van ca. 25m² met nog een aparte bureauruimte. Totale oppervlakte duplex: ca. 100m². Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. Afwerking: De appartementen zijn zeer verzorgd. Het gebouw heeft een betonstructuur. Overal dubbele beglazing, zonnepanelen én batterij werden geïnstalleerd. Beide appartementen hebben aparte nutsvoorzieningen. Beschikbaarheid: Het volledige gebouw is vrij vanaf 1 april 2027. Belangrijkste kenmerken: - Meergezinswoning van 2 eenheden met basisakte - Zeer verzorgd gebouw - Topligging in rustige woonwijk - Aangename tuin - Ruime garage - Elektriciteit conform - Geen asbest gevonden EPC gelijkvloers: 225 kWh/m²j EPC duplex: 136 kWh/m²j Oppervlakte volgens meting EPC. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 314m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 813 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-0003937338-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 314m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen - **Woonkamer**: 24m² - **Zitruimte**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pater Renaat De Vosstraat 65, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: