# Huis te koop in Mortsel for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOES ## Description In de gegeerde Sint-Jozefwijk in Mortsel vindt u deze woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een zuidgerichte tuin. Een absolute topligging voor wie aangenaam wil wonen, met park Mayerlei en sport- en ontspanningsmogelijkheden vlakbij. De zuidgerichte tuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of tot rust te komen. De ruime tuinberging en de kelder bieden bovendien heel wat praktische opbergruimte. Ook op technisch vlak heeft deze woning mooie troeven: nieuwe ramen, een recent geïsoleerd dak, een conforme elektrische keuring en EPC-label C. De troeven op een rij: - Aangename ligging in de Sint-Jozefwijk - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Zuidgerichte tuin - Ruime tuinberging en kelder - Nieuwe ramen en recent geïsoleerd dak - EPC-label C - Elektrische keuring conform - Alarm systeem Kom de woning zelf ontdekken! Maak een afspraak voor ons eerste bezoekmoment via lou@guldentopsvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 860 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261010-0003885845-RES-3 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wolschaerderveldenstraat 40, 2640 Mortsel ## Contact - **Guldentops Vastgoed** - Trooststraat 26, 2650 EDEGEM - Phone: +32 3 501 64 27 - Website: